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Dernière mise à jour le 9 juin 2004
Présents :
M. DUDIEUZÈRE - M. GALTIER - M. PONS - Mme PINEL - Mme NAVARRO - M. AVELINE - Mme RUIZ - M. BERETTI - M. SEGUIN - Mme AUDRAN - M. MALANDAIN - Mme ROQUEBLAVE - M. COMBETTES - Mme SALLES - Mme OUFFE - M. VASSALLO - Mme ÉDOUARD - M. TORRENT - M. SUZANNE
Représentés :
Mme VEILLON : pouvoir à M. DUDIEUZÈRE ; M. LAURET : pouvoir à M. GALTIER ; Mme GONNET-MARTY : pouvoir à Mme PINEL ; M. ESPÉROU : pouvoir à M. COMBETTES ; Mme BONNET : pouvoir à M. VASSALLO
Excusée :
Mme GARCIA
Absents :
Mme GROLIER - M. CLARET - M. HERMET - Mme SUC
Monsieur le Maire constatant que le quorum est atteint ouvre la séance.
Monsieur GALTIER a été élu secrétaire.
Adoption de l'ordre du jour
Le conseil municipal, à l'unanimité, adopte l'ordre du jour suivant
| Question unique: Bâtiment « la fiesta » - Vente à Monsieur Laurent MARÉCHAL |
Question unique : Bâtiment « la fiesta » - Vente à Monsieur Laurent MARÉCHAL
Il est proposé de procéder à la vente des biens immobiliers
situés à Vendargues, zone industrielle, 14 avenue des Bigos, propriété
de la commune, et constitués d'un bâtiment dit « La
Fiesta », de 850 m2 environ sur un terrain d'une superficie
de 1.235 m2.
Monsieur Laurent MARÉCHAL, domicilié à CASTELNAU LE LEZ
- 2 chemin de la Madrague, s'est porté acquéreur de ces locaux
par l'intermédiaire de l'agence Deguara Immobilier, dont le siège
social est : 22 Boulevard du Jeu de Paume - 34000 MONTPELLIER.
En conséquence, je vous propose :
Le conseil municipal, à l'unanimité, adopte cette affaire.
L'immeuble « la Fiesta » avant été
acheté par la commune fin 2000 (délibération du conseil
municipal du 13 décembre 2000, affaire n° 14) au prix de 1.200.000 F
TTC (182.938,82 €), plus 26.338 F (4.015,20 €) de frais
de notaire et autres, soit un total de 186.954 € (si l'on tient compte
de l'inflation, 1.226.338 F de 2000 correspondent à 197.747 €
de 2003, selon l'indice
INSEE du pouvoir d'achat du franc et de l'euro). L'équipe majoritaire
souhaitait réaménager ce local pour y permettre l'organisation
de manifestations festives de type culturel, associatif, scolaire, etc. par
la commune, les associations de Vendargues ou des particuliers qui en feraient
la demande, en lieu et place de l'espace Armingué. Les élus minoritaires
d'alors s'étaient opposés à ce choix, au motif que la localisation
de ce local dans la zone industrielle était peu compatible avec l'usage
auquel on le destinait.
Depuis, une nouvelle opportunité s'est présentée et s'est
concrétisée par la location de l'ancien restaurant « le
Bacchus », situé dans la zone d'activités des Portes
Domitiennes, le long de la RN 113 entre Vendargues et Le Crès (cf.
procès-verbal du conseil municipal du 17 mars
2003, affaire n° 8 du conseil municipal
du 16 juillet 2003 et affaire n° 9
du conseil municipal du 7 octobre 2003). Si la situation et la configuration
de ce nouveau local est plus favorable à sa destination, c'est maintenant
le contexte financier qui pose problème (travaux importants de réaménagement
à faire dans un local dont la commune n'est que locataire).
Mais quoi qu'il en soit, la commune n'avait plus l'usage du bâtiment « la
Fiesta », ce qui justifie sa revente, objet de cette affaire. Les
conditions de cette revente sont favorables pour la commune puisque la plus-value
réalisée (220.040 € net moins 197.747 €, prix
actualisé d'achat plus frais d'achat, soit 23.293 €) couvre
très probablement les intérêts payés sur l'emprunt
souscrit pour cet achat.
| Ne prennent pas part au vote : | Néant | |
| Abstentions : | Néant | |
| Contre : | Néant | |
| Pour : | 23 |
L'ordre du jour étant épuisé, la séance est levée
| Le site de Bernard SUZANNE, ancien conseiller municipal
de VENDARGUES (Hérault) Accueil - Actualité - Dossiers - Documents - PV des CM - Aide Liens utiles - Qui suis-je - Me contacter Dernière mise à jour le 9 juin 2004 |
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